WELL
健康建築評価システム
WELLとは何ですか？
WELLは、建築環境における人間の健康、幸福、そして居住者の体験に焦点を当てたグローバルな認証システムです。国際WELLビルディング協会（IWBI）によって開発されたWELLは、医学と建築科学に基づき、建物が利用者の身体的および精神的な健康をどのようにサポートしているかを評価します。
WELLは、室内空気質や水質、温熱快適性、照明、音響、栄養、運動、精神的健康といった要素に着目し、建物の性能を人々の生活の質へと結びつけるものです。
WELL評価システム
WELLパフォーマンス
WELLパフォーマンスレーティングは、組織が室内環境品質（IEQ）の主要な側面について、継続的な測定および管理手法を確立することを支援します。
空気、水、温熱快適性、音響、照明、居住者の満足度といった分野における建物の性能を監視することで、組織は自社の環境が健康と幸福にどのような影響を与えるかをより深く理解することができる。
世界的に認められた健康基準に照らしてパフォーマンスをベンチマークすることは、継続的な改善を促進し、より健康的で高性能な空間づくりを支援します。
主要業績評価項目：
室内空気質と温熱快適性
室内環境を健全に保つため、空気中の汚染物質への曝露を低減するとともに、居住者の健康をサポートする快適な温度環境を提供します。
水質
効果的な処理、ろ過、および汚染物質管理戦略を通じて、水の安全性と品質を向上させ、より健康的な水分補給を促進する。
照明性能
視覚的な快適さをサポートし、自然な概日リズムに調和するような照明環境を作り出すことで、集中力、生産性、睡眠の質の向上に貢献します。
音響品質
不要な騒音や妨害を軽減することで、集中力、快適性、そして居住者の全体的な満足度を高める空間を作り出す。
環境モニタリング
リアルタイムのデータ収集、センサー、およびテストを通じて建物の性能を追跡し、室内環境の状態に関する継続的な洞察を提供します。
居住者の体験
居住者からのフィードバックを収集し、建物の環境がどのように認識されているかをより深く理解し、改善の機会を特定する。
ウェル 健康・安全
WELLヘルス・セーフティ・レーティングは、組織が健康、安全、および業務の回復力を強化するための実践的な枠組みを提供する。
これは、居住者、訪問者、および関係者の間で、備え、リスク軽減、および信頼を支える方針、手順、および管理慣行を確立するのに役立ちます。
国際的に認められた健康と安全に関する戦略を実施することで、組織は変化する課題により適切に対応できるとともに、より安全で回復力のある環境を構築することができる。
主要業績評価項目：
大気および水質管理
空気と水質の継続的な評価と最適化を通じて、健全な室内環境を監視・維持する。
健康と安全に関するコミュニケーション
建物の居住者や関係者に対し、健康、安全、福祉に関する取り組みを明確に伝えることで、透明性を促進する。
医療サービスとサポート
居住者の健康と幸福を支援するリソース、プログラム、サービスへのアクセスを提供する。
緊急事態への備えと対応
予期せぬ事態発生時の対応能力を向上させ、事業継続を支援するため、緊急時対応計画を策定・維持する。
清掃および消毒方法
より健康的な室内環境を維持するために、効果的な清掃、消毒、衛生管理手順を実施してください。
ウェル・エクイティ
WELLエクイティレーティングは、組織がすべての居住者にとってより包括的で公平かつ支援的な環境を構築するのに役立ちます。
WELLビルディングスタンダードにおけるエビデンスに基づいた戦略を活用したこの評価制度は、多様な背景、能力、経験を持つ人々が活躍できるよう、方針、慣行、空間を改善するための枠組みを提供する。
建物の設計、運営、管理に公平性を組み込むことで、組織はより強固な幸福感、帰属意識、機会均等の文化を育むことができる。
主な重点分野：
居住者のニーズを理解する
従業員の経験、視点、および健康ニーズに関する知見を収集し、情報に基づいた意思決定と継続的な改善を支援する。
責任ある雇用および調達慣行
社会的公平性と説明責任を支援するため、公正な採用、倫理的なビジネス慣行、責任あるサプライチェーン管理を推進する。
包括的でアクセスしやすい空間
多様な背景、アイデンティティ、身体能力を持つ人々にとって、歓迎され、アクセスしやすく、支援的な環境を設計する。
医療および支援サービスへのアクセス
医療資源、社会福祉サービス、および従業員の福利厚生へのアクセスを拡大し、全体的な健康増進に貢献する。
健康的な行動と幸福
居住者が健康的なライフスタイルを維持できるよう、良い習慣、健康増進のための取り組み、支援プログラムを奨励する。
地域社会との連携と影響
地域社会を支援し、より広範な社会的ニーズに対応するために、時間、資源、専門知識を提供してください。
大規模にWELLを実現
複数の建物やスペースを管理する組織にとって、健康とウェルビーイングに関する戦略を大規模に実施し、追跡することを可能にする。
ブロンズ
40～49ポイント
銀
50～59ポイント
金
60～79ポイント
白金
80点以上
LEED + WELL
補完的なアプローチ
多くのプロジェクトでは、LEEDとWELLの両方の認証取得を目指し、それぞれのシステムが持つ強みを活かして活用しています。
LEEDは、建物の性能、すなわちエネルギー効率、二酸化炭素排出量の削減、水の使用量、使用材料、環境への影響に焦点を当てています。
WELLは、人々の健康、快適性、生産性、そして居住者の総合的な体験に焦点を当てています。
RCIは、LEEDとWELL認証を統合した戦略を専門としており、設計初期段階から要件を整合させることで、両方の認証を効率的に取得できるようにしています。この連携したアプローチにより、ESG（環境・社会・ガバナンス）の成果が向上し、重複作業が削減され、技術的に優れた性能を発揮すると同時に、居住者の健康と快適性を向上させる建物を実現します。
なぜWELLを選ぶのか？
WELLは、建物の設計と運用を、測定可能な人間的な成果へと変換するのに役立ちます。
WELL認証取得を目指すプロジェクトは、以下のメリットを享受できます。
身体的および精神的な健康をサポートする、より健康的な室内環境
空気の質、照明、音響、温度環境の改善により、快適性と生産性が向上します。
特にオフィスや企業入居者にとって、人材の獲得と定着がより一層強化される。
ESGおよび社会的持続可能性目標との明確な整合性
第三者機関による性能検証により、設計意図を超えて実際の運用成果へと繋げる。
WELLは、建物が内部の人々に与える影響に焦点を当てることで、従来の持続可能性指標を補完し、効率的なだけでなく、真に働きやすく住みやすい空間づくりを支援します。
RCIのWELLアドバイザリーサービス
RCIは、初期の実現可能性調査から認証取得、そして継続的なパフォーマンスサポートまで、エンドツーエンドのWELLコンサルティングを提供します。
当社のサービス内容は以下のとおりです。
WELLの実現可能性調査と経路選択
機能戦略の開発とギャップ分析
設計と運用方針の整合性
パフォーマンス テストの調整と検証のサポート
文書管理と提出
レビューサポートおよび認証後のアドバイス
私たちは、居住者の体験を向上させると同時に、より広範な持続可能性とパフォーマンス目標にも合致する、実践的でエビデンスに基づいた戦略に重点を置いています。
追加のWELLサポートサービス
WELL認証を取得するには、チェックリストの要件を満たすだけでは不十分です。綿密な設計、適切な材料選定、そして測定可能な性能結果が求められます。
RCIは、検証済みでエビデンスに基づき、WELLパフォーマンス基準に準拠した、より健康的な室内環境の構築において、プロジェクトチームを支援します。
当社が提供する追加のWELLサポートサービスには以下が含まれます。
HVAC設計
換気効率、ろ過性能、および温熱快適性を向上させ、WELL AirおよびWELL Thermal Comfortの要件を満たす。
照明デザイン
Support circadian lighting design, visual comfort, and glare control in line with WELL Light concepts.
材料選定
Guide material choices to reduce VOCs and harmful substances, supporting WELL Material requirements.
ウェルPV
空気、水、照明、音響、および温熱快適性に関する性能検証（PV）と現場試験を調整する。
室内空気質モニタリング
認証取得後も健全な室内環境を維持するための監視システムを導入する。
