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GRESB
全球不動產永續基準評估


什麼是 GRESB?
GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球不動產永續基準評估)是全球領先的不動產與基礎設施 ESG 評估基準。
GRESB 用於評估與比較不動產公司、REITs、不動產私募基金及基礎設施資產的永續績效,並為投資人提供標準化數據,以衡量其環境、社會與公司治理(ESG)表現。
GRESB 已被全球眾多機構投資人廣泛採用,作為資本配置決策與評估資產組合韌性的重要依據。
GRESB 評估架構
GRESB 不動產評估主要由兩大核心項目組成:
管理
評估組織層級的 ESG 領導力與治理架構,包括:
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永續政策與目標
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風險管理流程
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利害關係人參與
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數據管理系統
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ESG 策略與監督機制
此項目評估永續發展如何被納入企業架構與決策流程之中。
績效
評估資產層級的營運績效,包括:
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能源使用與碳排放
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用水量
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廢棄物管理
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建築認證
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氣候風險評估與韌性
績效數據將與全球同業進行基準比較,並產出 GRESB 分數及同業比較結果。

為何參與 GRESB?
參與 GRESB 有助於提升透明度、公信力,以及在資本市場中的競爭定位。
參與 GRESB 的組織可獲得以下效益:
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與全球同業進行獨立基準比較
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提升投資人信心與資本取得能力
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建立系統化的 ESG 績效追蹤與改善機制
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強化風險管理與氣候韌性策略
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提供符合國際揭露框架的清晰績效數據
GRESB 協助企業將 ESG 承諾轉化為可量化、可比較的績效成果。
RCI 智森的 GRESB 顧問服務
RCI 協助不動產業主、開發商、資產管理公司及基金團隊,全面支援 GRESB 評估流程。
我們的服務包括:
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GRESB 準備度評估與差距分析
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ESG 數據蒐集架構建置
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資產層級的能源、碳、水資源與廢棄物數據優化
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氣候風險與韌性策略支援
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政策與治理文件建置
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送審準備與績效提升策略規劃
我們與管理團隊及資產團隊緊密合作,協助簡化報告流程、強化 ESG 績效,並逐年提升 GRESB 評分表現。
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