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GRESB

全球不動產永續基準評估

Image by Matthew Henry

什麼是 GRESB?

GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球不動產永續基準評估)是全球領先的不動產與基礎設施 ESG 評估基準。

GRESB 用於評估與比較不動產公司、REITs、不動產私募基金及基礎設施資產的永續績效,並為投資人提供標準化數據,以衡量其環境、社會與公司治理(ESG)表現。

 

GRESB 已被全球眾多機構投資人廣泛採用,作為資本配置決策與評估資產組合韌性的重要依據。

GRESB 評估架構

GRESB 不動產評估主要由兩大核心項目組成:

管理

評估組織層級的 ESG 領導力與治理架構,包括:

  • 永續政策與目標

  • 風險管理流程

  • 利害關係人參與

  • 數據管理系統

  • ESG 策略與監督機制

此項目評估永續發展如何被納入企業架構與決策流程之中。

績效

評估資產層級的營運績效,包括:

 

  • 能源使用與碳排放

  • 用水量

  • 廢棄物管理

  • 建築認證

  • 氣候風險評估與韌性

 

績效數據將與全球同業進行基準比較,並產出 GRESB 分數及同業比較結果。

Image by Patrick Tomasso

為何參與 GRESB?

參與 GRESB 有助於提升透明度、公信力,以及在資本市場中的競爭定位。

參與 GRESB 的組織可獲得以下效益:

  • 與全球同業進行獨立基準比較

  • 提升投資人信心與資本取得能力

  • 建立系統化的 ESG 績效追蹤與改善機制

  • 強化風險管理與氣候韌性策略

  • 提供符合國際揭露框架的清晰績效數據

GRESB 協助企業將 ESG 承諾轉化為可量化、可比較的績效成果。

RCI 智森的 GRESB 顧問服務

RCI 協助不動產業主、開發商、資產管理公司及基金團隊,全面支援 GRESB 評估流程。

我們的服務包括:

 

  • GRESB 準備度評估與差距分析

  • ESG 數據蒐集架構建置

  • 資產層級的能源、碳、水資源與廢棄物數據優化

  • 氣候風險與韌性策略支援

  • 政策與治理文件建置

  • 送審準備與績效提升策略規劃

 

我們與管理團隊及資產團隊緊密合作,協助簡化報告流程、強化 ESG 績效,並逐年提升 GRESB 評分表現。

Image by Matthew Hamilton

透過智森強化資產組合績效

無論您是首次參與 GRESB,或希望進一步提升基準評比表現,RCI 都能提供結構化且務實的支援,協助您同時符合投資人期待與實際營運需求。

歡迎聯絡我們,了解 GRESB 顧問服務如何強化您的 ESG 策略與資產組合績效。

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